La UCIP no quiere un shoping en la anterior estación de Omnibus

Dirigentes de la Unión de Comercio, la Industria y la Producción (UCIP) reclamaron se ponga especial énfasis en los aspectos arquitectónico y cultural del edificio, y rechazaron la instalación de un shoping en donde funcionaria la vieja Terminal de ómnibus.
En la a nota presentada ante las autoridades municipales afirman que "la característica de la obra a realizar tendrá en general un contenido de carácter arquitectónico, cultural, turístico y comercial, que se deberá insertar en una zona que ha tenido su progreso y transformación al ritmo de la vieja Terminal de Ómnibus, con su fuerte influencia en el medio, con un comercio en crecimiento sobre la calle Alberti y el desarrollo del cercano Centro Comercial de la calle Güemes, que se ha expandido de una manera extraordinaria, generando un atractivo comercial y turístico de relevancia".

"En medio de estos dos centros comerciales de características diferentes, se encuentra el edificio de la vieja terminal, objeto del proyecto, que deberá respetar esta realidad e integrarse a la misma para sumar valor, para incorporar un valor agregado a toda esta zona que aporte a su enfatizaron en la necesidad de que el plan para el edificio histórico contemple "una estructura técnica-urbanista en la que sobresalga la originalidad y creatividad, a la altura de las más sobresalientes obras arquitectónicas del mundo, a fin de que se convierta en un atractivo especial y particular por la obra en sí misma", y que prevea "un importante espacio para la cultura en sus distintos géneros; que incorpore valor cualitativo, alejado del rendimiento exclusivamente económico y que lo convierta en un Centro de excelencia cultural, que haga al desarrollo del espíritu y el intelecto de marplatenses y turistas".

Pretenden que el espacio "se convierta en un Centro de Servicios al Turista para que nuestros visitantes encuentren esa simbiosis Arquitectónica-Cultural, que haga que no tengamos que envidiar a los grandes centros internacionales que ofrecen historia, cultura y arquitectura como atractivo especial"; pero que además incorpore, a modo de "complemento", un paseo comercial, "seleccionado y distintivo, que se complemente con lo existente en las calles Güemes y Alberti, más que competir destructivamente con las mismas".

"En ello se debe tener especialmente en cuenta que los locales comerciales sean de tamaño medio, que albergue a comercios minoristas, alejado de las grandes superficies de cualquier rubro, particularmente alimenticias, indumentaria, dando prioridad a los establecimientos de origen nacional respecto a los de origen multinacional", advirtieron.

Así es como los directivos de la UCIP destacaron que "se debería poner especial énfasis en los aspectos arquitectónico – cultural que sería el verdadero valor agregado a esa zona, que le daría una característica particular que por esa simbiosis la convertiría en un verdadero atractivo que se derramaría comercialmente en los locales propios y los circundantes".

"Ello significa que en la utilización de la superficie disponible, se debe dar prioridad a estos contenidos, conjuntamente con los servicios al turista, siendo el sector comercial solo un complemento que permita lograr el punto de equilibrio en la rentabilidad del proyecto, pero que no sea el punto principal del mismo"

Recalcan que "Si la expresión más importante es la de un shopping, con muchos locales comerciales, no le agrega valor a esa zona, más bien contribuiría a una mayor saturación comercial, con segura expulsión y destrucción de muchos establecimientos existentes, y calles desoladas, en vez de una complementación comercial mínima que se vea enriquecida por el calor arquitectónico – cultural - turístico que este histórico y espectacular edificio, con un proyecto de envergadura le pueda proporcionar a esa zona".

Por último le piden al Jefe Comunal su inclusión en la Comisión Asesora de Inversiones que constituida por el Municipio y de la que participan, principalmente, entidades vinculadas a la construcción y la intermediación inmobiliaria.

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