“Durante las últimas décadas la ciudad desarrolló su crecimiento sin la correspondiente planificación. Esto nos llevó a tener más de un centenar de asentamientos, barrios sin los servicios básicos y miles de familias que desde hace años no han logrado escriturar sus viviendas”. Con esa frase el intendente Julio Garro detalló el proyecto que consideró como fundamental para lograr un crecimiento ordenado y planificado de la ciudad de cara a los próximos años.

El Jefe Comunal hizo un hilo en su cuenta de Twitter para explicar el “Plan Estratégico La Plata 2030”, la iniciativa que ya se presentó al Concejo Deliberante y se elaboró con participación de instituciones, sectores profesionales y el Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT), con el fin de pensar en los “cambios urbanísticos para promover una expansión y crecimiento ordenado de la ciudad”.

“El objetivo de estos proyectos, que fueron elevados ante el @ConcejoLaPlata, es brindar un desarrollo urbano previsible y transparente que genere recursos para potenciar las obras de infraestructura de los barrios con déficit y promover una ciudad mas inclusiva e igualitaria”, destacó Garro. Y agregó: “Buscamos promover el desarrollo social garantizando el derecho a la propiedad, el acceso justo al hábitat mediante un banco de tierras, la generación de plusvalía urbana y los consorcios urbanísticos. Lo cual regulará el precio de venta del m2 y desalentará los barrios ilegales”.

El intendente platense anunció que se creará el programa “Completamiento de Vacíos Urbanos”, con el objetivo de “identificar las grandes superficies de suelo vacante dentro de la huella urbana, para promover su recuperación y explotación”. “Esto evitará los intentos de toma de tierras y usurpaciones”, subrayó.

Así, aseguró Garro, “cada sector del Partido tendrá una alícuota diferenciada que responderá al crecimiento planificado previsto en el Plan Estratégico”, al tiempo que afirmó que su introducción en los proyectos de ordenanzas Fiscal e Impositiva 2021, “evitará la discrecionalidad y transparentará los procesos”.

“Los recursos obtenidos mediante este tributo por plusvalía urbanística, serán asignados a la extensión de redes de servicios básicos, equipamientos comunitarios y espacios verdes públicos. Apuntamos a potenciar la inversión privada y la generación de empleo, brindando al desarrollador la posibilidad de calcular el tributo por plusvalía correspondiente antes de iniciar un proyecto en la ciudad”, siguió.

Otra de las iniciativas a las que apunta será resguardar el sector rural, así como cambiar indicadores urbanísticos (FOT, FOS y densidades) “que ayuden a promover el crecimiento de diversas zonas del Partido”. “También favorecerá al ordenamiento de grandes áreas consolidadas de viviendas sobre zonas rurales, que se desarrollaron sin la correspondiente planificación”, agregó el Jefe Comunal.

Garro resaltó que el espíritu del plan es “fomentar la ciudad de los 15 minutos: que se viva, trabaje y disfrute en una misma zona”. “Promover la mixtura de usos en sector Oeste y Sur, impulsando una ciudad multicéntrica para que los vecinos puedan vivir, trabajar y disfrutar en su mismo barrio”, concluyó.